購買房屋不僅僅是一項經濟活動,更是一個充滿期待與夢想的旅程。當我們踏出第一步,準備好所有必要的資料,並在這條路上與客戶並肩前行時,我們所秉持的,不僅是專業知識,還有對每一位客戶誠信與透明的承諾。
提前準備與信息交換
在為客戶尋找理想家園的過程中,提前準備好每一份房屋的基本資訊與實價登錄資料,是為了確保他們能夠全面了解每一個選項。通過不斷的溝通與信息交換,我們嘗試找到那些最符合他們需求與預算的物件,並在此過程中,確保每一項信息都清晰可靠。
出發看屋去!
陪同客戶前往看屋的途中,我們不僅會介紹物件周邊的環境、生活機能及交通連結,一到達現場,我們就遇到了負責此物件的同業。他手持鑰匙,帶領我們參觀房屋,細心地介紹每個細節,包括屋主出售房屋的原因。他向客戶強調,這間房子附帶的家具與電器齊全,讓人只需帶著一卡皮箱便可輕鬆入住。
面對客戶的提問
在這過程中,客戶看得仔細問的詳細,而我從中學習到如何更好地介紹房產與應對客戶的提問。當談到物件的細節時,我也提醒客戶注意到此棟為集合住宅此房屋的法定用途-工業用(工業宅)。客戶問起價格是否空間。
同業於是提到了location地段的重要性,解釋說好的location可以影響銀行的貸款比例,強調這location好到可以讓銀行貸款達到八成。(心想這話….”工業宅!”可貸八成?!)
誠信與透明的橋梁
作為房仲業者,我們的立場並不僅僅局限於買方或賣方,我們更重要的角色是成為一個信任的橋梁。透過誠實地陳述土地與建物的權狀內容事實,確保買方獲得最正確的資訊,避免為了成交而誤導客戶。
長久且穩固的關係
在這個過程中,我們相信,只有通過誠信與透明度,才能夠建立長久且穩固的關係。無論是對於買家還是賣家,我們都致力於創建一個公平公正的交易環境,讓每一個人都能在這裡找到心之所向。因為最終,成交不僅是住所的轉換,更是夢想與信任的實踐。