根據內政部公告，為了讓民眾更瞭解房屋現況，從109年5月1日起，成屋買賣定型化契約及不動產說明書均應載明建物有無中繼幫浦機械室或水箱及行動電話基地台設施等資訊。不動產仲介業在受託銷售成屋物件時，應使用新版的不動產說明書向買方提供解說，讓消費者充分掌握這些重要資訊，避免日後滋生交易糾紛。
什麼是中繼水箱？
簡單來說，中繼水箱就是位於中間樓層的水箱。當自來水供應到大樓底層的蓄水池後，會利用加壓馬達把水抽到中間樓層的水箱，再從這裡抽到頂樓。由於中繼層通常還設有加壓馬達、泵浦、發電機、消防水池等設備，所以也稱為中繼機房或設備層。
在過去，由於技術限制，揚水馬達無法將水送到很高的地方，因此中繼水箱設置在大樓的中間樓層。這主要有兩個原因：一是確保消防救災時水能送至樓層，二是避免供水壓力不足，確保水能順利送到高層。然而，不是每棟大樓都有中繼水箱。根據內政部《建築技術規則》，僅高於60公尺（約14~15層樓）的建築需要設置消防用中繼水箱。
新技術讓中繼水箱成為過去式
現在，許多超高樓層建案標榜無中繼水箱，主要因為建商使用了新型泵浦設備和技術，使得供水不再是問題。消防泵浦設置在地下室和屋頂，這樣就不會影響中樓層住戶。現今的揚水馬達技術已經可以把水送到250公尺（約65層樓）的高度，因此供水用的中繼水箱不再必要。但受限於水錘效應，揚水馬達通常不會達到如此高的高度。
除了設備和技術，中繼水箱的定期保養也很重要。如果房屋老舊或管理不善，中繼水箱可能會滲漏甚至爆管。水塔和中繼水箱大約每半年需要檢修一次。
新建案的中繼水箱設計
對於新建案，有些中繼水箱的設計對住戶影響不大。這是因為這些樓層的牆壁和地板通常比其他樓層厚，有些甚至採用雙層牆來隔音和防震。
結論
總結來說，中繼水箱可能引起的噪音和漏水問題確實給買賣成屋帶來不少糾紛，但中繼幫浦和水箱依法設置，具有公益性和生活必需性，不僅涉及民生給水，還肩負消防重任。在購屋時，了解中繼水箱的位置是非常重要的，這將有助於您做出明智的購屋決策。選購時應主動確認水箱的位置，尤其應避免購買在中繼水箱的同層或下方的物件。
如何查出中繼水箱的位置？
使用執照就能查出中繼水箱的位置。首先要申請第二類建物謄本，將使用執照號碼輸入建築存根系統查詢。標示部分可以看出該棟大樓的使用執照號碼，將使用執照號碼輸入建築存根系統查詢，就可以看到使用執照內容，會標示中繼水箱或中繼幫浦機械室或水箱在哪個樓層。
