農地要留給子女，贈與還是繼承？5年農用與稅務一次看 由 詠溱 2026-09-18 2026-09-18 聊到農地，除了「能不能蓋」和「買賣要繳什麼稅」，還有一個問題，我覺得早晚很多家庭都會遇到： 「這塊地… 閱讀更多
買賣農地要繳哪些稅？農地農用有哪些免稅優惠？ 由 詠溱 2026-09-18 2026-09-18 最近整理北投一筆農地資料時，我發現很多人對農地都有一個印象： 「農地是不是稅比較少？」 甚至有人直接… 閱讀更多
買房還是買土地？北投硫磺谷690坪「管三農地」能蓋嗎？ 由 詠溱 2026-09-18 2026-09-18 前幾天，學長分享了一筆土地資料給我看。 位置在北投硫磺谷周邊，屬於新北投生活圈，兩筆地號合計約690… 閱讀更多
預售屋查不到？成屋才能查？「實價登錄」關鍵差異 由 詠溱 2025-11-14 2025-11-14 那天，與同事帶著資料前往客戶家，準備介紹一個新物件。 「大姐，您好，這是今天要跟您說明的房子資訊……… 閱讀更多
想賣房？先別急！從做功課開始，避開稅務雷區 由 詠溱 2025-09-07 2025-09-07 最近有朋友跟我說，她想賣掉住了 6 年多的房子，問我該怎麼開始，也擔心賣房時會不會錯過一些優惠稅率。… 閱讀更多
買賣房屋必懂：保存登記的重要性與未保存的風險 由 詠溱 2025-06-04 2025-06-04 在房屋買賣市場中，保存登記是一個經常被忽視但極其重要的環節。許多人在尋找房屋時，可能會遇到一些價格相… 閱讀更多
換屋必看！房地合一稅的「重購退稅」怎麼申請？帶你輕鬆搞懂！ 由 詠溱 2025-05-22 2025-05-22 許多家庭會因為人口數增加、生活需求改變而考慮賣掉現在的房子，搬到更舒適、更符合需求的新家。不過，在賣… 閱讀更多
誰說一定要住在“蛋黃區”？破解都市區域三分法，找到屬於你的理想生活圈 由 詠溱 2025-03-20 2025-03-20 在房地產領域，特別是以台北市為例，大家經常聽到“蛋黃區”、“蛋白區”和“蛋殼區”這些詞彙。這些區域劃… 閱讀更多
囤房稅 2.0：113年7月上路，今年5月納稅，快掌握關鍵知識！ 由 詠溱 2025-03-13 2025-03-13 最近，許多人都在討論即將實施的「囤屋稅2.0」（房屋稅差別稅率2.0）。這項政策不僅影響擁有多間房的… 閱讀更多
