歷史建築容積移轉後，房子就沒有未來了嗎？從「容積用掉」與「扒兩層皮」談真正價值 由 詠溱 2026-08-23 2026-08-23 年初時，我接了一間大稻埕歷史建築，也陸續向幾位客人介紹這類比較特殊的不動產。 過程中，我聽到了一些很… 閱讀更多
最近在忙什麼？一些「都更筆記」與資產配置的生活感想 由 詠溱 2026-06-08 2026-06-08 這段時間，不論是和朋友聊天，或是在與客戶討論資產規劃時，總會反覆出現一個很相似的問題：「股市看起來很… 閱讀更多
預售屋查不到？成屋才能查？「實價登錄」關鍵差異 由 詠溱 2025-11-14 2025-11-14 那天，與同事帶著資料前往客戶家，準備介紹一個新物件。 「大姐，您好，這是今天要跟您說明的房子資訊……… 閱讀更多
父母贈與房產給子女？房地合一稅下的省稅關鍵筆記 由 詠溱 2025-10-31 2025-10-31 最近，聽朋友的長輩談起自己一路打拼的故事——如何在社會努力工作、累積今日成果——並提到已開始將資產逐… 閱讀更多
房貸寬限期與投資活用：你該知道的真相與風險 由 詠溱 2025-10-03 2025-10-03 最近看到一篇新聞報導（https://estate.ltn.com.tw/article/25558… 閱讀更多
🏠 老屋裝修預算有限必看！水電、防水優先順序與全攻略 由 詠溱 2025-09-23 2025-09-23 在看中古屋或老屋時，尤其看到適合的物件時, 是不是心裡會開始盤算： 「預算有限，要先換電線還是換水管… 閱讀更多
預售屋：一次搞懂優缺點、流程與注意事項 由 詠溱 2025-08-21 2025-08-21 想買房，你是不是曾經被「預售屋」誘人的宣傳吸引過？也許你聽過「低自備款」、「付款很彈性」、「可以客製… 閱讀更多
老屋擁有陽台卻沒登記？「陽台補登」房價增值、產權保障一次看懂！ 由 詠溱 2025-07-31 2025-07-31 你有發現嗎？許多超過40年的老公寓，其實權狀上常常沒有記載「陽台」，導致權狀坪數比實際使用空間少了1… 閱讀更多
買賣房屋必懂：保存登記的重要性與未保存的風險 由 詠溱 2025-06-04 2025-06-04 在房屋買賣市場中，保存登記是一個經常被忽視但極其重要的環節。許多人在尋找房屋時，可能會遇到一些價格相… 閱讀更多
