【老後居住不能等】一位白髮阿婆教我的事：高齡住宅怎麼選？房子是資產、負擔，還是最後的「家」？ 由 詠溱 2025-12-12 2025-12-12 身為房仲，我最常被問的問題是：「現在買會不會太高？」「房價會不會再跌？」「貸款好不好貸？」 直到有一… 閱讀更多
急需現金卻只有房？房產變現速度太慢，關鍵在現金流！ 由 詠溱 2025-11-27 2025-11-27 很多人一輩子努力打拚，就是為了買下一間屬於自己的房子。因為在大多數人的觀念中，「有房就等於安全」。但… 閱讀更多
預售屋查不到？成屋才能查？「實價登錄」關鍵差異 由 詠溱 2025-11-14 2025-11-14 那天，與同事帶著資料前往客戶家，準備介紹一個新物件。 「大姐，您好，這是今天要跟您說明的房子資訊……… 閱讀更多
父母贈與房產給子女？房地合一稅下的省稅關鍵筆記 由 詠溱 2025-10-31 2025-10-31 最近，聽朋友的長輩談起自己一路打拼的故事——如何在社會努力工作、累積今日成果——並提到已開始將資產逐… 閱讀更多
自住買房：新屋 vs 中古屋，各有優缺點 由 詠溱 2025-10-24 2025-10-24 最近在部落格分享了不少好房推薦，有些是蛋黃區、有些是蛋白區，也有不同屋齡、不同規格的物件： 分享過這… 閱讀更多
房貸寬限期與投資活用：你該知道的真相與風險 由 詠溱 2025-10-03 2025-10-03 最近看到一篇新聞報導（https://estate.ltn.com.tw/article/25558… 閱讀更多
🏠 老屋裝修預算有限必看！水電、防水優先順序與全攻略 由 詠溱 2025-09-23 2025-09-23 在看中古屋或老屋時，尤其看到適合的物件時, 是不是心裡會開始盤算： 「預算有限，要先換電線還是換水管… 閱讀更多
千金難買早知道-購屋心理學與錯過的心酸 由 詠溱 2025-09-15 2025-09-15 在房市的世界裡，真正讓人睡不著覺的，不是買貴了，而是錯過了。 買房是人生大事，很多人都知道自己有剛性… 閱讀更多
想賣房？先別急！從做功課開始，避開稅務雷區 由 詠溱 2025-09-07 2025-09-07 最近有朋友跟我說，她想賣掉住了 6 年多的房子，問我該怎麼開始，也擔心賣房時會不會錯過一些優惠稅率。… 閱讀更多
預售屋：一次搞懂優缺點、流程與注意事項 由 詠溱 2025-08-21 2025-08-21 想買房，你是不是曾經被「預售屋」誘人的宣傳吸引過？也許你聽過「低自備款」、「付款很彈性」、「可以客製… 閱讀更多
