農地要留給子女，贈與還是繼承？5年農用與稅務一次看 由 詠溱 2026-09-18 2026-09-18 聊到農地，除了「能不能蓋」和「買賣要繳什麼稅」，還有一個問題，我覺得早晚很多家庭都會遇到： 「這塊地… 閱讀更多
買賣農地要繳哪些稅？農地農用有哪些免稅優惠？ 由 詠溱 2026-09-18 2026-09-18 最近整理北投一筆農地資料時，我發現很多人對農地都有一個印象： 「農地是不是稅比較少？」 甚至有人直接… 閱讀更多
買房還是買土地？北投硫磺谷690坪「管三農地」能蓋嗎？ 由 詠溱 2026-09-18 2026-09-18 前幾天，學長分享了一筆土地資料給我看。 位置在北投硫磺谷周邊，屬於新北投生活圈，兩筆地號合計約690… 閱讀更多
買房貸款貸不下來怎麼辦？兩筆成交卡關後，我更確定買房前要先做這件事 由 詠溱 2026-09-04 2026-09-04 名下有房如何影響貸款成數？人的條件、房屋條件，又會怎麼影響銀行核貸？ 公司群組裡，時常會跳出同事成交… 閱讀更多
歷史建築容積移轉後，房子就沒有未來了嗎？從「容積用掉」與「扒兩層皮」談真正價值 由 詠溱 2026-08-23 2026-08-23 年初時，我接了一間大稻埕歷史建築，也陸續向幾位客人介紹這類比較特殊的不動產。 過程中，我聽到了一些很… 閱讀更多
最近在忙什麼？一些「都更筆記」與資產配置的生活感想 由 詠溱 2026-06-08 2026-06-08 這段時間，不論是和朋友聊天，或是在與客戶討論資產規劃時，總會反覆出現一個很相似的問題：「股市看起來很… 閱讀更多
房貸寬限期與投資活用：你該知道的真相與風險 由 詠溱 2025-10-03 2025-10-03 最近看到一篇新聞報導（https://estate.ltn.com.tw/article/25558… 閱讀更多
🏠 老屋裝修預算有限必看！水電、防水優先順序與全攻略 由 詠溱 2025-09-23 2025-09-23 在看中古屋或老屋時，尤其看到適合的物件時, 是不是心裡會開始盤算： 「預算有限，要先換電線還是換水管… 閱讀更多
一生一次 vs. 一生一屋：簡要指南 由 詠溱 2024-06-13 2024-06-13 為了更好理解和運用「一生一次」和「一生一屋」的優惠稅率政策，以下詠溱整理了這兩種政策的重點，並比較它… 閱讀更多
