預售屋查不到?成屋才能查?「實價登錄」關鍵差異 由 詠溱 2025-11-14 2025-11-14 那天,與同事帶著資料前往客戶家,準備介紹一個新物件。 「大姐,您好,這是今天要跟您說明的房子資訊……… 閱讀更多
父母贈與房產給子女?房地合一稅下的省稅關鍵筆記 由 詠溱 2025-10-31 2025-10-31 最近,聽朋友的長輩談起自己一路打拼的故事——如何在社會努力工作、累積今日成果——並提到已開始將資產逐… 閱讀更多
自住買房:新屋 vs 中古屋,各有優缺點 由 詠溱 2025-10-24 2025-10-24 最近在部落格分享了不少好房推薦,有些是蛋黃區、有些是蛋白區,也有不同屋齡、不同規格的物件: 分享過這… 閱讀更多
房貸寬限期與投資活用:你該知道的真相與風險 由 詠溱 2025-10-03 2025-10-03 最近看到一篇新聞報導(https://estate.ltn.com.tw/article/25558… 閱讀更多
🏠 老屋裝修預算有限必看!水電、防水優先順序與全攻略 由 詠溱 2025-09-23 2025-09-23 在看中古屋或老屋時,尤其看到適合的物件時, 是不是心裡會開始盤算: 「預算有限,要先換電線還是換水管… 閱讀更多
千金難買早知道-購屋心理學與錯過的心酸 由 詠溱 2025-09-15 2025-09-15 在房市的世界裡,真正讓人睡不著覺的,不是買貴了,而是錯過了。 買房是人生大事,很多人都知道自己有剛性… 閱讀更多
想賣房?先別急!從做功課開始,避開稅務雷區 由 詠溱 2025-09-07 2025-09-07 最近有朋友跟我說,她想賣掉住了 6 年多的房子,問我該怎麼開始,也擔心賣房時會不會錯過一些優惠稅率。… 閱讀更多
預售屋:一次搞懂優缺點、流程與注意事項 由 詠溱 2025-08-21 2025-08-21 想買房,你是不是曾經被「預售屋」誘人的宣傳吸引過?也許你聽過「低自備款」、「付款很彈性」、「可以客製… 閱讀更多
2025房市觀察:交屋潮來襲、限貸壓力升溫,自住族該出手還是再等一下? 由 詠溱 2025-08-07 2025-08-07 近來新聞熱議:「房市雙重壓力來襲、交屋爆量恐陷搶貸潮」、「貸款條件再度收緊」、「2025年交易量跌破… 閱讀更多
老屋擁有陽台卻沒登記?「陽台補登」房價增值、產權保障一次看懂! 由 詠溱 2025-07-31 2025-07-31 你有發現嗎?許多超過40年的老公寓,其實權狀上常常沒有記載「陽台」,導致權狀坪數比實際使用空間少了1… 閱讀更多