買房還是買土地？北投硫磺谷690坪「管三農地」能蓋嗎？ 由 詠溱 2026-09-18 2026-09-18 前幾天，學長分享了一筆土地資料給我看。 位置在北投硫磺谷周邊，屬於新北投生活圈，兩筆地號合計約690… 閱讀更多
買房貸款貸不下來怎麼辦？兩筆成交卡關後，我更確定買房前要先做這件事 由 詠溱 2026-09-04 2026-09-04 名下有房如何影響貸款成數？人的條件、房屋條件，又會怎麼影響銀行核貸？ 公司群組裡，時常會跳出同事成交… 閱讀更多
做了房仲才懂：放下得失心，信任才會成交 由 詠溱 2026-05-19 2026-05-19 前陣子和姪子輩聊天，他們好奇地問我：「你轉做房仲之後，覺得這份工作怎麼樣？順利嗎？」我想了一下，回了… 閱讀更多
2026 房市回歸理性：買房最重要的不是最低價，而是「合理」 由 詠溱 2026-01-25 2026-01-25 如果你最近也在搜尋這些問題： 老實說，這些問題真的沒有標準答案。 因為房地產從來不是一句「會不會漲」… 閱讀更多
自住買房：新屋 vs 中古屋，各有優缺點 由 詠溱 2025-10-24 2025-10-24 最近在部落格分享了不少好房推薦，有些是蛋黃區、有些是蛋白區，也有不同屋齡、不同規格的物件： 分享過這… 閱讀更多
千金難買早知道-購屋心理學與錯過的心酸 由 詠溱 2025-09-15 2025-09-15 在房市的世界裡，真正讓人睡不著覺的，不是買貴了，而是錯過了。 買房是人生大事，很多人都知道自己有剛性… 閱讀更多
預售屋：一次搞懂優缺點、流程與注意事項 由 詠溱 2025-08-21 2025-08-21 想買房，你是不是曾經被「預售屋」誘人的宣傳吸引過？也許你聽過「低自備款」、「付款很彈性」、「可以客製… 閱讀更多
老屋擁有陽台卻沒登記？「陽台補登」房價增值、產權保障一次看懂！ 由 詠溱 2025-07-31 2025-07-31 你有發現嗎？許多超過40年的老公寓，其實權狀上常常沒有記載「陽台」，導致權狀坪數比實際使用空間少了1… 閱讀更多
